DEFINICIÓN DE CONSTRUCCIÓN PARTE II.

Calculo de costos y presupuestos.

Se hace un calculo general de todos los gastos materiales, mano de obra y maquinaria necesaria.Vallado de obra e implantación de casetas de obra y grúas.
Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra. Protegen y separan la construcción u obra de los espacios públicos. Suele ser de materiales ligeros, para facilitar su rápida instalación e desintalación.
Instalación de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas técnicas, vestuarios y sevicios. Suelen ser contairnes o bóvedas provisionales, en donde se almacenan los documentos referentes a la obra: planos, cálculos, memorias técnicas, etc. Además es el lugar de trabajo de los profesionales de obra.Preparación del terreno
Limpieza del terreno: esto se lleva a cabo con la ayuda de máquinas tales como retroexcavadoras, pero básicamente se trata de eliminar toda materia extraña tales como arbustos, basura, hierba, etc.
Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, así como las líneas generales de la estructura.
Excavación general. Replanteo de la cimentación y el saneamiento.Cimentación

Excavación de las zanjas de cimentación: al excavar se busca una zona de dureza aceptable, el plano de asiento de la cimentación. Encofrado y hormigonado de la cimentación, pilares y muros de sótano.Estructura general
Armado de Castillos
Armado de Trabes
Armado de Cerramiento
Armado de Losas
Armado de Escaleras
Armado de Cisterna

Encofrado y hormigonado de pilares, forjados y losas de escaleras.Colados

Se hace el colado de muros, losas, castillos, trabes y de la Cisterna.Instalaciones
De agua potable, electricidad, iluminación física, calefacción, saneamiento, y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energía solar, aire acondicionado, domótica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.
Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electricidad, equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras, paneles solares, etc.Cubierta

Se hace el aplanado de la estructura en general como losas, muros, castillos etc.Cerramientos perimetrales

Muros de fachada y medianeros, precercos de ventanas.Impermeabilizaciones y aislamientos

Impermeabilización de cubiertas, terrazas, muros, cisterna, etc. Aislamientos acústicos y térmicos.Cerramientos interiores

Tabiquería y precercos de puertas.Acabados interiores

Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y mármoles. Pinturas y tapices.Carpintería

Puertas y ventanas de madera. Persianas.Cerrajería

Puertas y ventanas metálicas. Rejas.CristaleríaPinturas y otros acabadosColocación de muebles sanitarios
Tazas de baño
Lavabos
Jacuzzi.